Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk? Deze royale hoekwoning in Dalem Zuid biedt vijf slaapkamers, een uitbouw, een moderne keuken (vernieuwd in 2024) en een zonnige, brede tuin met tuinhuis en overkapping. De extra leefruimte is ideaal als speelkamer, werkplek of eetkamer. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van een supermarkt, basisschool “De Bloemaert” en het natuurgebied “Dongevallei”. Ook het station, middelbare school en winkelcentrum Heyhoef zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woon je met alle comfort, ruimte en voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning valt meteen de ruime en zonnige voortuin op, gelegen op het zuiden. Naast de tuin bevindt zich de oprit, waar je gemakkelijk je auto kunt parkeren. Via de entree kom je binnen in de hal, waar de meterkast en de moderne toiletruimte zijn gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal stap je direct de lichte en royale woonkamer binnen. De ruimte voelt extra ruim aan door de uitbouw aan de achterzijde en het samenvoegen van de voormalige garage met de woning. De zithoek is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken, vernieuwd in 2024, is een echte blikvanger. Het kookeiland biedt veel kastruimte aan beide zijden en is gecombineerd met een stijlvolle hoekopstelling met een stenen spoelbak. Daarnaast is de keuken uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast.

Achter de keuken vind je een portaal dat toegang geeft tot zowel de achtertuin als de eerste verdieping. De uitbouw aan de achterzijde heeft grote ramen en openslaande tuindeuren, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Hier is ook een handige provisiekast aanwezig.

De voormalige garage is omgetoverd tot een extra leefruimte. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als eetkamer, speelkamer of werkplek, helemaal passend bij jouw wensen.

Achtertuin
De achtertuin is verrassend breed en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Aan de rechterzijde bevindt zich een overkapping die toegang biedt tot de tuin. Achterin staat een grotendeels geïsoleerd tuinhuis, compleet met een ingebouwd barretje. Ideaal voor gezellige zomeravonden! Naast het tuinhuis is een praktische berging voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte. De PVC vloer en behangen wanden zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Slim gebruik van de hoogte heeft hier een extra bergzolder opgeleverd, bereikbaar via een vlizotrap.

Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze waren oorspronkelijk één grote kamer, maar zijn gesplitst in een fijne kinderkamer en een compacte werkruimte. De kinderkamer is bovendien voorzien van airconditioning.

De moderne badkamer is vergroot door een stukje van de overloop te benutten. Hier vind je een dubbel wastafelmeubel, een douchecabine, een hangend toilet, een designradiator en een hoekbad. Het raam zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is dankzij de dakkapel een volwaardige etage geworden. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een overloop met ruimte voor de wasapparatuur. Beide slaapkamers zijn in gebruik als kinderkamers en voorzien van een PVC vloer. Op de overloop is een airconditioning geplaatst die beide kamers comfortabel koel houdt.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met eigen oprit.
- Veel leefruimte door de uitbouw en dakkapel.
- Maar liefst 5 slaapkamers.
- Fraaie keuken, vernieuwd in 2024.
- Twee airco-units aanwezig.
- Gelegen in een rustige wijk met scholen, winkels en speelvoorzieningen om de hoek.
- Oplevering in overleg.